青岛学区房大扩容，打响教育公平第一枪
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AppStore下载其他途径关注界面…青岛学区房大扩容，打响教育公平第一枪四座老牌初中加六所新晋初中，西海岸新区新的优质学区房出现了。
青记·
去年12月20日，一则差点淹没在众多资讯中的信息在青岛西海岸新区的家长群里爆了。
当天上午，西海岸“强校提质”初中学校工作会在线上举行。至此，西海岸新区的初中教育第二梯队浮出水面。
文华中学、奋进路中学、育才中学、外国语学校、第六初级中学两河校区、中德生态园礼贤学校，代表西海岸新区入选青岛50所强校提质大名单。
这意味着西海岸新区在新区四中、开发区四中、新区六中、实验初中之外，再添强势初中后备力量。
四座老牌初中加六所新晋初中，西海岸新区新的优质学区房出现了。
青岛最早的强校提质方案出现在去年5月份。去年5月，青岛市教育局出台《关于推进初中学校强校提质的实施意见》，到2024年，强校提质50所初中学校，培育一批校长教师领军人物，推出一批优秀教学法和教育改革成果。
简言之，就是青岛要在几所传统的名初中之外，再次启动50所优质初中的提升计划，尽快达到教学水平的普遍提升。
5月宣布计划之后，进度缓慢，原定去年12月底公布的大名单，也延期公布。每个区的进度不一样，也的确，进入大名单的学校将会在教育资源、课题、师资配置上予以倾斜，所以哪所进，哪所学校不进，事实上也事关重大。
而且初中是家长们最重视的教育资源，老百姓常说的好学区，也主要指初中学区。
不过虽然没有完整的市级大名单，但是有些蛛丝马迹依然可查，楼外君就利用大数据，初步筛选出了市内五区的强校提质大名单。
比如市北区就确定青大市北附中、市北中学、滨海学校、42中和21中5所学校进入大名单；
李沧区的61中、63中、31中、李沧实验初中、君峰路中学、枣山路中学、27中，城阳区的实验二中、白云山学校、城阳15中、高新区第一实验初中、白沙湾学校也入围了；
市南区的琴岛学校、24中、51中、5中、57中，崂山区6中、麦岛中学、青岛实验崂山分校也应该都在大名单里。
楼外君预计的准确率90%。
其中部分学校在强校提质的基础上，还穿了新铠甲。
比如崂山六中就加挂青岛市教育科学研究院附属学校。
不同于很多的分校加入名校集团，教科院是一个地方教学能力的体现，主管教学大纲和教育质量，成都、苏州、常州教科院附属中学都短短几年内，成为当地的名校。
可以预见随着沙子口区域商品房的交付量越来越高，以及优质教育资源的强势注入，该区域的教育短板有望补上。
根据名单可以看到，很多过去的教育荒漠和新晋人口流入板块，是下一步青岛学区提升的重点，比如滨海欢乐城、东李、白云山、白沙湾、青春足球场板块、中欧国际城、中德生态园、世博城板块。
这些区域普遍的家长学历高，生源质量好，可以短期内提升教学成果。
对于西海岸而言，长江路街道全域好学区，未来基本无短板。特别是属于外国语教育集团的外国语学校和奋进路中学联手入围50大名单，且由西海岸教科院初中部负责人担任总校长，官宣要打造和实验、四中平行的好学区，这个区域的未来潜在供地量大，香江路板块未来可期。
薛家岛街道、灵山湾东部依然是学区荒漠，两个区域的教育短板，将依然是楼盘的最大黑天鹅。具体来看薛家岛未来的学区是强于灵山湾东部的，一方面维多利亚湾初中目前是四中的校区（不是分校），另一方面育才中学之前一直是实验中学在扶持，此次又入围50大名单，未来育才中学的教学质量有望提升，不过遗憾的是人口密度极大的安子片区并不属于育才中学的招生范围，购房者需要注意。
灵山湾西部（大影都板块）目前是21世纪学校和第六初级中学两河校区的招生范围。21世纪本身就是高起点筹划，再加上两河中学入围50大名单，未来灵山湾西部的房产价值在学区的加持下，会弥补位置的短板，吸引更多的胶南客群、外地客户、开发区客群来此置业。
还是那句话，青岛主城客群就不去这个范围置业了，昆仑山路是青岛主城自住客户往西的极限，再极限的极限，是星海滩路。
就李沧区而言，李沧的优质学区还是中片区，例如2020年李沧区公立考入二中共计49人，总人数占比5.7%，其中61中11人、63中10人、62中9人，分列前三。
但是李沧区整体属于青岛教育洼地的现状是长期的。比如2020年，浮山后的二实验考入二中50人，一所二实验比整个李沧公立初中考的还多。
成绩不行的很大原因是优质小学生源的流失，李沧区中片、西片，长期小升初的生源流失率在30%以上。还是以2020年为例，2020年李沧区流入超银三个校区生源数量巨大，其中广饶路29人，镇江路12人，金沙路51人，只超银三个校区李沧区就白白流失了92人，而三校区的二中升学率分别为18.7%、14.0%、9.8%，也就是说来自李沧区的这些生源大约有11个人可以顺利考入青岛二中。
此次50校大名单来看，中片区的61中、63中，东片的实验初中、枣山中学集体入围，李沧东李、虎山片区教育优势凸显，而李沧的公办教育之路，依然是任重道远。
城阳区此次入围的15中、白云山学校、实验二中全部位于城阳街道，城阳街道依然是城阳第一学区房的所在地。
虽然此次高新区仅有高新区第一实验初中入围，不过并不妨碍高新区，未来潜在的青岛教育高地的地位。长期来看，高新区优质的生源和教学质量未来在中考成绩上一定会体现。
事实上无论是之前的教育集团，还是当前的强校提质，本质上都是教育资源的公平化。事实上，造成成绩差别的原因非常多，所以“教育平权”这条路注定长期、坎坷、难走。但是难走的路，都是上坡路。
对于购房者而言，如果学区房第一梯队房价太高，那么这50所学校的学区房也完全可以考虑。
来源：青记
原标题：青岛学区房大扩容，打响教育公平第一枪
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